宝能?北海湿地小镇规划怎么样？

qlxsjsz 2025-04-18 旅游快讯 39 次浏览 0个评论

宝能?北海湿地小镇规划怎么样？

　宝能集团择址云南腾冲，斥资400亿打造60万年高山湿地康养度假胜地——宝能彩云之上。宝能聘请了多家国际设计机构参与规划设计，充分利用腾冲优越的气候条件，以保护为主、适度建设、永续利用为原则，整合宝能集团高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大产业资源，打造涵盖健康、养生、旅居、娱乐、互动等多维度的全功能体系的高山湿地康养度假小镇。

总控制区域12.6平方公里，总体规划分为北海之心、尖叫团山、斓溪谷、梵心秘境、桃花源和南山营6大区域，规划打造12平方公里大产业、大零售、大文旅综合项目。以“宝能文旅康养产业聚集地”为名号，打造腾冲标杆。

那么，宝能?北海湿地小镇的规划怎么样？

　1、项目的规划理念：

　依托火山湿地的自然资源优势，传承当地特色文化，打造集康养度假、文化休闲、商业娱乐、酒店会议为一体的四大核心功能体系，构建功能复合的旅游度假小镇。

2、项目开发用地情况：

　用地性质：多为居住用地和商业服务业设施用地

　用地限高：主干道西侧地块为 16 米以下（含 16、11、10 米三档）；东侧为 50 米以下（含 50、36、25、20、18、16 米六档）。

　容积率限制：居住地块为 1.05、1.5；商业地块为 1.2、1.5。

　3、项目的地貌情况：

　项目所在地是高原火山堰塞湖地质地貌。

　4、项目的规划结构：

　小镇规划结构是台地规划设计的理念，充分尊重土地尊重山林。